شقق التمليك في مكة المكرمة مراحل العرض وأساليب التطوير

  • 1
شقق التمليك في مكة مراحل العرض وأساليب التطوير

 

شقق التمليك في مكة مراحل العرض وأساليب التطوير
شقق التمليك في مكة مراحل العرض وأساليب التطوير

شقق التمليك في مكة المكرمة مراحل العرض وأساليب التطوير

ملكية الشقق السكنية

شقق التمليك ليست ظاهرة عقارية حديثة في العديد من عواصم المملكة أو الدول المجاورة ولكنها قبل العقد الأخير تعتبر حديثة العهد في مكة المكرمة بشكل خاص فكانت تحتاج الى مزيد من البحث والتقصي ،

ولكنها أصبحت الآن ظاهرة عادية بل هي الملاذ الأفضل للخروج من تكدس القرى وتيسير السكن للشباب.

كانت شقق التمليك قديما تسمى بملكية الطبقات نظراً لعدم ارتفاع المباني لأكثر من طابقين ولم يكن في ذلك الحين قانونا ينظم العلاقة بين الملاك ويعمل على حفظ حقوقهم الا اجتهادات خاصة تعود لعادات وقيم حاكمة في تلك البلاد. مقتبس من حالة دراسية

أما الآن فقد اصبحت شقق التمليك ظاهرة عادية بل هي الحل الفريد للبعض عند البحث عن سكن آمن يوفر عناء البناء والتشطيب والترخيص وما الى ذلك، حيث ظهرت فكرة التطوير العقاري وأصبح المطورون العقاريون هم من يعملون على البناء وانهاء كافة الاجراءات القانونية وتوفير المرافق.

أنواع المباني وخصائصها المعمارية

عند الحديث عن شقق التمليك في مكة المكرمة نرى أنه قد اختلفت اساليب المطورين العقاريين في انشاء الشقق السكنية والعمارات والأبراج الفندقية، وكذلك طريقة العرض والتصميم للمنتج العقاري،

فاعتمد القليل من المطورين على طريقة المباني الخضراء وتوفير الطاقة وتعدد منافذ التهوية مع الحفاظ على الطراز الاسلامي للعاصمة المقدسة فتم اخراج طراز معماري فريد يجمع بين الأصالة والمعاصرة والمباني الصديقة للبيئة مثل مشروعات شركة مكيون مطورون عمرانيون حيث تبنت هذه الأفكار في عدة مشروعات لديها.

وقد اعتمدت هذه المخرجات على اختيار المواقع الأفضل وطرق تصميم الواجهات والمنافسة في عرض التصاميم اللائقة بهوية العاصمة المقدسة.

فبهذه الأفكار تفردت مكيون بطرازها المعماري الفريد ذي الطابع الإسلامي وتصميماتها العصرية والمتنوعة التي تعتمد على توفير الطاقة وفكرة المباني الخضراء مع المحافظة على الجودة في كافة منتجاتها العقارية من عمارات أو شقق ووحدات فندقية.

وقد التزم بعض المطورون الآخرون بأفكار أخرى من التصاميم العصرية بعضها مستوحى من ثقافة المملكة العربية السعودية أو بعض البلدان الاسلامية وبعضها من تصاميم العصر الاسلامي القديم، مما ادى الى تنوع المعروض وتعدد الاختيارات بين شقق التمليك في مكة المكرمة.

تعدد العرض لنماذج شقق التمليك في مكة المكرمة

أدت المنافسة وتعدد التصاميم وتنوع افكار التشطيب الى زيادة وتنوع العرض لشقق التمليك في مكة المكرمة مما أدى الى حرية اختيار المواطن من بين كافة القوائم المعروضة للشقق السكنية ولكن على كل من يرغب في ذلك أن ينتبه لوجود معايير اخرى تساعد على حسن الاختيار منها :

الموقع – المساحة – الصفة القانونية للمطور وطريقة صياغة العقد – القرب من الحرم المكي أو حد الحرم – الأسعار وهل هي تلائم جودة المنتج أم لا – نظام اتحاد الملاك

 

Compare listings

قارن